Crédito Leasing



¿Qué es el crédito Leasing?

 Un Leasing Habitacional es un contrato de arrendamiento con promesa de compraventa, cuando se paga la última cuota pactada, la casa queda a tu nombre.

Es una alternativa de financiamiento pensada en quienes hoy están pagando arriendo y están perdiendo su dinero, acá sigues pagando un arriendo pero capitalizas todos los pagos al hacerte dueño de la vivienda.

  •  Solo con un Pie desde el 5%.
  • Subsidio automático de hasta UF 425 (+/- $ 11.500.000).
  • Se puede complementar renta con el cónyuge, familiar directo o un amigo.
  •  Ideal para la compra de viviendas de valores desde UF 800 (+/- $ 21.600.000) hasta UF 2.000.
  •  Monto de financiamiento desde UF 300 a UF 1.800.
  •  Plazo 12, 15 o 20 años.

Condiciones Excluyentes:

  • Renta líquida desde $ 450.000 líquidos,  puede ser complementando renta con el cónyuge, familiar directo o un amigo, este monto puede variar según el valor a financiar.
  • No tener DICOM vigente.
  • Estabilidad laboral de 1 año; y de 2 años para independientes con boletas de honorarios o IVA.
  • No tener una propiedad a su nombre (cliente y cónyuge).
  • No haber recibido un subsidio habitacional con anterioridad (cliente y cónyuge).
  • Evaluamos caso a caso las situaciones particulares.
  • Todos los requisitos están sujetos a la política de riesgo vigente al momento de la solicitud.

Documentación Necesaria

  • Cédula de Identidad por ambos lados.
  • Celular de contacto y correo electrónico.
  • Certificado de Matrimonio (Registro Civil) o Declaración Notarial de Soltería o Viudez.
  • Certificado de Deuda en el Sistema Financiero (SBIF) que se solicita en ChileAtiende, pide tu clave para sacarlos por Internet.
  • Cartolas de créditos y de Tarjetas de crédito, donde se indique el valor de las cuotas y cantidad de cuotas por pagar.
  • Para complementar renta, enviar la misma documentación del complementador.
  • Se podrán solicitar antecedentes adicionales para la Aprobación final.

Documentación para subsidio Leasing DS120

  •  Copia de la libreta y contrato de apertura de Libreta de AHORRO voluntario para “contrato de arrendamiento con promesa de compraventa” (Leasing Habitacional), se abre en cualquier Caja de Compensación (no es necesario depositar) recomendamos en C.C. Los Andes.
  • Copia de Comprobante de Inscripción en el Registro del SERVIU para usar SUBSIDIO LEASING.

Información Adicional

  • Recuerde que puede comprar su propiedad dentro y fuera de Santiago (casa o departamento nuevo o usado).
  • Califican para este sistema chilenos y extranjeros con Residencia Definitiva en Chile, ahora sin aval. 

ACREDITACION DE RENTA

DOCUMENTOS EXIGIDOS (Original y fotocopia)

  • Carnet de identidad del postulante y del cónyuge
  • Certificado de matrimonio o declaración jurada de soltería
  • Tres últimos recibos de arriendo

Trabajadores dependientes:

  • Liquidaciones de sueldo:
  • Renta fija: últimos 3 meses
  • Renta Variable: últimos 6 meses
  • Certificado firmado por el empleador que acredite: fecha de ingreso, renta y tipo de contrato.
  • Certificado de cotización en AFP último año o planillas de imposiciones.

Trabajadores independientes: (Micro-empresarios y Comerciantes)

  • Declaración anual de impuestos de los últimos 2 años
  • Pago mensual de IVA de los últimos 6 meses
  • 2 últimos balances
  • Iniciación de actividades

Trabajadores independientes: (Profesionales, Técnicos y Comisionistas)

  • Declaración anual de impuesto de los últimos 2 años
  • 6 últimos meses de PPM e IVA o boletas de Honorarios
  • Certificado iniciación de actividades
  • Ultimas doce Declaraciones anuales de Impuesto a la Renta


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